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房地产评估师的zizhi和要求通常包括以下几个方面：

1. 学历要求：通常需要具备本科及以上学历，相关专 业包括房地产、土地资源管理、建筑工程等。

2. 职业资格证书：需要取得国家相关部门颁发的房地产评估师职业资格证书，例如中国评估协会颁发的中国注册房地产评估师资格证书。

3. 基本技能：具备良好的数理统计基础，熟悉相关法律法规和政策，能够独立进行房地产评估工作。

4. 实践经验：通常要求具备一定的实践经验，例如在房地产评估机构或相关企事业单位从事相关工作的经验。

5. 专 业知识更新：要求持续学习和更新相关专 业知识，关注行业发展动态，参加相关培训和学术交流活动。

6. 遵守职业道德：要求具备良好的职业道德和职业操守，保持客观、公正、独立的评估态度。

需要注意的是，不同国家或地区对房地产评估师的zizhi和要求可能会有所不同，以上内容仅为一般性描述。具体要求还需参考当地相关法规和政策。