什么是资产评估

资产评估是指对某个资产进行价值评估的过程。资产可以是房地产、股票、债券、企业股权等。评估的目的是确定资产的市场价值，以便在购买、出售、贷款、保险等交易中作为参考依据。

资产评估的方法包括市场比较法、收益法和成本法。市场比较法是通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产价值。收益法是根据资产的预期收益来确定其价值，常用于评估投资性房地产和企业股权。成本法是根据资产的重建成本来确定其价值，适用于评估新建房屋、设备等资产。

资产评估由专 业评估师进行，他们会考虑市场条件、资产特点、未来收益等因素来确定资产的价值。评估结果可以为投资者、银行、保险公司等提供决策依据。