房地产评估公司的评估报告有什么作用？

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房地产评估公司的评估报告具有以下作用：

1. 为买方提供决策依据：评估报告可以提供房地产的市场价值、租金收益、潜在风险等信息，帮助买方做出是否购买该房产的决策。

2. 为卖方确定价格：评估报告可以帮助卖方确定合理的售价，避免价格过高或过低，提高房地产成交的可能性。

3. 为金融机构提供贷款依据：评估报告可以提供房地产的价值估算，帮助金融机构判断是否给予贷款以及贷款额度。

4. 为保险公司提供保险依据：评估报告可以提供房地产的价值估算，帮助保险公司确定保险金额和保费。

5. 为税务部门提供依据：评估报告可以提供房地产的市场价值，帮助税务部门确定房产税、土地使用税等税收依据。

房地产评估公司的评估报告可以为各方提供客观、准确的房地产价值信息，帮助各方做出合理的决策。